Blogg

  • Lospår

    I dag såg jag lospår när vi var ute på promenaden. Först hittade jag spår efter ett par rådjur som följde den plogade vägen. Efter en stund dök det upp helt andra spår. Lon verkar ha kommit ned på vägen strax efter att rådjuren passerat och sen börjat följa efter dem. Calle och jag följde efter några hundra meter, men vände om uppe vid korsningen i skogen. Det hade varit intressant att se vad som hände längre upp längs vägen, men Calle ville gå hem så det vara bara att hänga på.

  • Biblioteket

    Har börjat sätta upp bokhyllor och packa upp böcker i utbyggnaden som jag ska använda som bibliotek. Eftersom man satt eluttagen på fel vägg, dvs mitt på väggen där hyllorna ska stå fick jag dra fram nya uttag på båda sidor av rummet. Ett vid fönstret och ett vid dörren. Dessutom måste jag se till att den fula utanpåliggande dragningen till strömbrytare och taklampa görs om på ett snyggare sätt.

    Såg att snön smält undan lite grann där solen legat på, skönt.Snöigt

  • Justeringar

    Har gått runt och justerat elementen en gång till, gjorde ett första ryck  på nyår. Försöker få en diff på 5-6 gr mellan in och utgående vatten på varje element. Har kunnat skruva ned kurvan lite på pannan.  Det är bra att det är kallt ute fortfarande, det gör det lättare att få till justeringen

  • Ute och inne

    Var ute och tog en promenad på en av de plogade skogsvägarna häromkring. Det är kallt, men vindstilla så det var en trevlig promenad. Att komma hem och ta en kopp gott kaffe och en liten whisky var inte heller så dumt.

    Snöig utsikt

  • Ny leksak,

    Fick tag på en snöslunga till slut, jag hade gärna köpt en något kraftigare maskin. Men det finns inte att få tag på. Hade tur som hittade denna på Johnnys Skog och trädgård. Det var den sista de hade och nästa leverans är i februari. Det har kommit 25 cm snö och jag har ca 150 kvm att skotta…

    Snöslunga

  • Ny värme

    Stefan var här och installerade den nya värmen i torsdags och fredags.Det gick bra trots att det var ca 10 gr kallt ute och värmen var avstängd ca 24 timmar, tack vare en kupévärmare och min fotogenkamen hade jag en behaglig temperatur inne.

    Nu ska jag dels justera in kurvan på värmeanläggningen och dels justera flödet genom elementen. Hoppas det inte blir några problem med det.

    Jut nu är det några centimenter snö och 7-8 grader ute.

    Nästa nödvändiga inköp är en snöslunga, men det verkar svårt att få tag på i Sverige just nu. Det enda som finns är Mecc och annat lågprisskräp.

  • Ventilation

    Nu har jag satt in en ventil i gästrummet och bytt ut badrumsfläkten. Jag ska även sätta in en ventil i det andra sovrummet, grejerna är hemma. Men tiden tog slut.

    Var ute med Calle som verkligen trivs ute i skogarna.

    Hunden Calle med en stock

    Stefan på Wedlund Värme-System har varit här och tittat och skickat en offert som ser intressant ut. Jag har accepterat offerten så han kommer och installerar den nya anläggningen i slutet av november.

    På lördagskvällen stod jag ute en lång stund i kylan och tittade på vintergatan och lyssnade på vargarna som ylade i fjärran. Gåshud!

  • Hänt lite grejer

    Satt upp lite belysning på lusthuset så att det blir mer liv på tomten.

    Lusthus

    För övrigt har jag skurat av mosaiken i köket så att all fog är borta. Svabbat av alla golv.

    Nu måste jag ta tag i ventilationen i huset och byta ut fläkten i badrummet till en ny fuktstyrd. Tanken är att ha en forcerad ventilation med extra drag när jag duschar. Dvs fläkten går alltid och suger ut luft ur huset, men när det blir extra fuktigt så går fläkten upp i varv.

    Dessutom måste jag se till att uppvärmningen blir säkrare och bekvämare. Det lutar åt en luft-vattenvärmepump kopplat till en elpanna. Förmodligen blir det en CTC anläggning. Jag ska läsa in mig lite till, men det verkar vara det bästa just nu. Pellets och ved går bort eftersom jag inte kan se till anläggningen tillräckligt regelbundet. Endast el blir dyrt. Bergvärme? Nja jag har nog ca 40 m ner till berget genom grusåsen. Och jordvärme blir bökigt att få till.

  • Delikat

    Var ute och plockade lite svamp idag.

    Gryta med kantareller

     

  • Omgivningarna

    Vi tog en lite promenad och kollade omgivningen.

    En bäck

    Skogsbild med en väg

    Hund med en pinne i munnen

  • Tillträde

    Idag är det en stor dag. Tillträde på det nya huset. Sov hos mamma på natten och åkte ned till mäklaren på förmiddagen där säljaren mötte upp. Skrev på alla papper och lät banken fixa sitt. Inga problem

    Åkte sen ned till Granliden och kollade. Städning mm är inte den bästa, men jag hade ändå räknat med att städa överaltt. Har med städgrejor i bilen och ett släp fullt med bra att ha prylar som säng och annat. Calle går runt och inspeketerar ordentligt och verkar nöjd med det mesta.

    Hund som kollar läget

    Mamma går också runt och inspekterar, sen börjar hon städa badrummet. Det är fullt med svartmögel som måste tas bort. Tack Mamma!

  • Besiktning

    Jag och två besiktningsmän var på plats  och gick igenom huset

    Två ”stora” saker att ta tag i, dels saknas en del plåtar och hängrännor kring taket och dels behöver krypgrunden rensas på organiskt material, men ingendera är jättebråttom. I övrigt är det brister kring ytskikt, men det är ju pettiteser. Badrummets ytskikt är såpass gamla att de måste åtgärdas. Dessutom så har skivorna mot ytterväggen i badrummet börjat lossna i överkant.

     

    Bild av huset framifrån
    Granliden framifrån
    Mögel och lutande vägg i badrummet
    Mögel och lutande vägg i badrummet

    Direkt efter besiktningen skriv vi på köpekontrakt, tillträde blir 24 september.

  • Visning

    Var iväg och tittade på huset idag, det verkar vara en riktig pärla på många sätt. Visst det är inte perfekt, men för pengarna så är det ett fynd.

    Fördelar

    • Billigt
    • Bra isolering
    • Liten källare
    • Krypgrund (kan vara dåligt också) Det är lätt att se hur det ser ut under.
    • Fasad i mexitegel
    • Nytt avlopp
    • Fräscht kök
    • Det finns varmförråd
    • Nära till hemtrakterna
    • Det finns tre matbutiker inom 5 km.
    • Långt till grannarna

    Nackdelar

    • Badrummet är gammalt, har dålig ventilation och det är tecken på mögel i tak och på väggaran.
    • Huset i stort är dåligt isolerat
    • Elen är ett frågetecken
    • Gammal oljepanna konverterad till pellets = problem om man inte är där hela tiden.
    • Stort fult oanvändbar skjul på gården.
    • Långt till grannarna
    • Ligger invid landsvägen. Timmerbilar?
    • Krypgrunden är uppdelad i tre delar varav två inte går att komma in i.
    • Ytskikten är nya, men dåliga.

    Jag tänker köpa huset! Men först göra en besiktning för att få ett utlåtande på konstruktionen och skicket.

     

  • Bra

    Pratade med mäklaren idag.

    Enligt honom är huset i ett ok (beboligt) skick med många stora saker gjorda. Nytt avlopp (trekammarbrunn med infiltration), nytt kök, ett tillbyggt rum. Ett isolerat förråd och lusthus på gården. Huset ligger visserligen precis invid landsvägen, men det ska inte störa så mycket. Det finns en bäck invid tomtgränsen.

    På minussidan: Uppvärmning pellets, taket kan behöva bytas, badrummet är renoverat 1980, men användbart.

    Jag ska åka och titta hur det ser ut nästa vecka. Jag tog ut ett lånelöfte från banken redan ikväll så får vi se om det är något.